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任志强:经过1年半到2年,房价一路飙升,不买房子就是傻子

华远房地产有限公司董事长任志强在4月22日的“2012中欧私人投资高峰论坛”上表示,房价将在一年半到两年内飙升。此外,任志强再次在2012年昌吉房地产春季会议上开火,称不在负利率时代买房是傻瓜。 ●关键词·房价暴涨 地价下跌越多,你买房子的次数就越多。 自去年下半年以来,中国的土地价格没有大幅上涨。与此同时,许多地方都出现了土地流转,地方财政也不容易。为了应对土地价格的下跌,无论是否有必要买房,任志强说土地价格下跌越多,买房需要的就越多。 “由于下一轮房价必须走高,我们的判断是下行趋势意味着下一轮的高点。”任志强说:“土地供应高时,价格会下跌。” 任志强说,一般市场规则是一个半年到两年的周期,现在预计地价将持续到明年下半年。 “一年半到两年后,房价不会普遍上涨,但会飙升。”任志强说。 任志强认为,下行趋势意味着下一轮的高位 ●关键词·价格高 宽松的货币环境和低利率是推动者 “房价上涨过快,这与市场供不应求有关。”对于目前的高房价,任志强表示,土地供应制度继续制约住房供应增长,而宽松的货币环境而低利率继续刺激住房需求。这是真的。推手。任志强对此问题的解药是:房地产建设主要投资于土地,现有的土地政策和土地供应形势必须逐步改变。 此外,住宅购买是资产购买。不要将住房问题与市场分开。这只会违反市场的基本规律。 ●关键词·开发者 开发商没有钱,这是一个例子。 “据说开发商没有钱,这是因为他过度开发并且属于案件。”任志强分析了人们在新闻发布会上讨论的房地产开发商的“生存状况”,并认为当前的市场发展工作日非常好,并不像外界想象的那么困难。在他看来,目前的情况至少要好于2008年。“每个人都说开发商没有钱。2008年,当我们获得资金时,投资比例约为1: 1.32,与目前的情况相比好多了,可能是1: 1.37,开发商的现金流状况并不比2008年差。“免责声明:本网站的部分内容均来自其他媒体,其目的是传达更多信息。这并不意味着本网站同意其观点。其原创性以及文中所述的文字和内容尚未得到本网站的确认,本文及其全部或部分内容和文字的真实性,完整性和及时性不受网站保证或承诺。读者仅供参考,请自行验证相关内容。本网站对侵权行为不承担直接责任和连带责任。

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